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Lo más buscado en inmobiliaria en Barcelona

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Barcelona

Cada día se publican más de mil anuncios en Barcelona en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Es lloga pis a Balsareny

    Es lloga pis a Balsareny

    Es lloga un tercer pis de 82 metres quadrats. Necesita obres, però els totals de les factures es descomptarien posteriorment de la quota del lloguer, de tal manera que es podrà fer el pis al seu gust i no es començarà a pagar el lloguer fins que quedi compensat el cost de les obres realitzades.

  • Alquiler de Düplex en C/ Virgen del Pilar 108 Cardedeu

    centro, Alquiler de Düplex en C/ Virgen del Pilar 108 Cardedeu

    Magnífico dúplex de 128 m2 en la mejor zona de Cardedeu, al lado de Biblioteca Municipal y Pavellón de Deportes. Piso en esquina. Edificio de diseño. Dispone de 2 dormitorios, 3 baños, salón-comedor de 27 m2. con salida a balcón, cocina independiente de 9,32 m2. con salida a lavadero-terraza de 4,32 m2., estudio de 26 m2. y solarium de 32 m2. Sin gastos por gestión de contrato. Precio de alquiler: 930 euros/mes más gastos.

  • Particular compra piso al contado

    Particular compra piso al contado

    Necesitas vender tu casa urgente, nosotros de to compramos al contado o te adelantamos el 20% y te lo vendemos en 6 meses.

  • Alquiler de piso en vilanova i la geltru

    Cerca estacion de tren, Alquiler de piso en vilanova i la geltru

    Piso de alquiler en Vilanova i la Geltru, cerca estación de tren.

  • Fantastico  piso   a 4 vientos

    Ajardinada, Fantastico piso a 4 vientos

    piso de cuatro a vitaciones grande posivilidad gue sean cinco centro de mataro cerca de la universida del tren y de la plalla campo de futbol pabellon de backet medicos ayuntamiento supermercados colegios universidad servicio de autobuses 4 avitaciones 2 lababos cocina independiente comedor sala de estar balco todas las dependecias dan ala calle se puede aparcar delante la puerta zona ajardinada

  • Piso para entrar a vivir

    Badalona, Piso para entrar a vivir

    Piso para entrar a vivir, puertas de roble y ventanas de aluminio, cocina muy bien conservada con horno y placa de inducción, baño reformado con columna de ducha de hidromasaje, comedor y dormitorio principal muy soleado. En el dormitorio principal hay acceso a un pequeño balcón, y un mueble hecho a medida que se queda en el piso. Aire acondicionado con bomba de calor, el pasillo dispone de un altillo ideal para guardar cosas. Cualquier consulta no duden en ponerse en contacto. 3ª Planta. Calefacción.

  • S. Familia 4 hab, amueblado tranquilo  acogedor terraza soleada junto metro

    Eixample, S. Familia 4 hab, amueblado tranquilo acogedor terraza soleada junto metro

    Junto al metro de Sagrada Familia, se alquila a estudiantes, MIR, profesores, trabajadores internacionales, etc . piso renovado con gusto, muy acogedor, de unos 90 metros cuadrados. 4 habitaciones, cocina, baño y salón comedor. Terraza soleada de unos 6 metros cuadrados que da al interior de manzana, ideal para relajarse y comer o estudiar al aire libre. Cuatro habitaciones, tres dobles y una individual, amuebladas con gusto para crear ambiente de trabajo y estudio, así como para relajarse tras una jornada laboral. Salon comedor abierto a la terraza, con mucha luz. Tres habitaciones son interiores al patio de luces (que es g

  • Alquilo habitación

    Alquilo habitación

    Alquilo habitación preferentemente que sea mujer , por lo que vivo con una niña de 11 años y esa es mi condición . El alquiler es con gastos incluidos, ay wifi

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Barcelona

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Barcelona

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Barcelona es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Barcelona, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Barcelona para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Barcelona. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
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