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Lo más buscado en inmobiliaria en Barcelona

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Barcelona

Cada día se publican más de mil anuncios en Barcelona en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Piso reformado con terraza sabadell barcelona

    Eixample, Piso reformado con terraza sabadell barcelona

    Piso reformado de 75m2. Dispone de recibidor, cocina amueblado y equipada con lavadero. Salón comedor muy luminoso con terraza de 10m2 con preciosas vistas. Dos habitaciones, una de ellas es doble. Baño completo con plato de ducha. Carpinteria exterior de aluminio climalit Carpinteria interior de haya Pavimento de parquet. Calefaccion a gas Aire acondicionado.

  • Particular ven pis domotic alt standing amb o sense parking  169.000

    Centro vilalba , Particular ven pis domotic alt standing amb o sense parking 169.000

    pis alt standing . contruccio domotica, tot l' habitatge es motoritzat per mes comfort i estalvi terres de marbre beige . aire acondicionat centralitzat i amb entrades de retorn bany gran i complert de 4 peces amb mampara amplia. sostre de fusta amb tractament per a zones humides i lluns alogens integrats 2 habitacions amb 2 armaris empotrats fins a sostre i forrats de fusta massissa de faig totes les persines de l' habitatge son electriq llums alogens a tots els espais i també a rebedor amplia cuina amb molts armaris per emmagatzematge i espai extra per nevera , rentaplats i rentadora. gran calentador per grup

  • Piso grande con patio 3 hab.1 de ellas suite 80 mt2

    Pineda de mar, Piso grande con patio 3 hab.1 de ellas suite 80 mt2

    SE VENDE PISO EN PINEDA DE MAR, CERCA DE ANTIGUA BOLERA, ES MUY AMPLIO VENTILADO, MUCHA LUZ, EXTERIOR, DISPONE DE 3 HABITACIONES, 1 DE ELLAS SUITE CON BAÑO PRIVADO, SALÓN COMEDOR , COCINA CON COMEDOR DE DIARIO Y SALIDA A PEQUEÑO PATIO, URGE VENTA.

  • Pis modern molt solei amb 2 habitacions 1 bany complert

    Centro vilalba , Pis modern molt solei amb 2 habitacions 1 bany complert

    particular lloga pis de 2habitacions al centre de VILALBA SASSERRA, poblacio al costat de LLinars del Valles. conectada per transport public de autobusos diurns i nocturns SAGALES llums alogens per mes comoditat i estalvi. terres de marbre, persianes electriques, preu inclou despeses d' escala i IBI de l'habitatge disponibilitat de plaça de parking I traster al mateix edifici no s'admeten mascotes. aviso rapit si cal veure- hi ha molta demanda de pisos a lloguer

  • Piso reformada recientemente

    Centro, Piso reformada recientemente

    El barrio está magníficamente conectado con el resto de la ciudad a través de la red de transporte público y cuenta con todos los servicios para la comodidad del día a día. Excelente piso de 68m2 ubicada en el centro de la ciudad. La vivienda está reformada y tiene buena distribución: salón-comedor de 16m2, cocina americana, 2 habitaciones (1 simple interior y 1 doble exterior) y baño con ducha. Cuenta con aire acondicionado y calefacción eléctrica.

  • Venta semisotano

    Llefia, Venta semisotano

    Semisótano de 40m2, con salón, cocina americana, 2 habitaciones y 1 baño. Reforma integral del piso, hace 1 año y medio. Cédula de habitabilidad y CEE renovada. La finca no tiene gastos de comunidad ni ITE. Contrato con avalista que paga 600€ todos los meses hace 1 año y medio perfectamente

  • Piso en venta en les corts, barcelona ref 52340

    Piso en venta en les corts, barcelona ref 52340

    La zona de noche consta de 5 habitaciones dobles; todas ellas con armarios empotrados. La principal es una suite con un gran baño y vistas al exterior de manzana. Para el resto de habitaciones se dispone de dos baños todos completos. La propiedad cuenta con instalación de aire acondicionado, calefacción a gas, suelos de parquet y con acceso de servicio independiente del principal. Una plaza de parking 16m2 incluido en el precio. Ubicado 6 minutos de la Pl. del Centre. Una ubicación privilegiada muy cerca del Distrito Les Corts, en el barrio de Sants, con buena comunicación por metro, paradas de bus y fácil acceso.

  • Casa en venta en sant andreu de llavaneres ref. 52300

    Casa en venta en sant andreu de llavaneres ref. 52300

    La vivienda consta de 250m2 distribuidos en cuatro plantas. Orientación sur, todo exterior, muy luminoso. Queda totalmente resguardada del paso de tráfico, por lo que se halla en un lugar muy tranquilo y silencioso. A pocos minutos caminando de las playas y del Port Balis, dispone de una amplia zona comunitaria con jardín, parque infantil y dos grandes piscinas. Accedemos a la propiedad a través de un bonito porche que nos da paso a la vivienda a través de un acogedor recibidor, nos adentramos en la zona de día, compuesta por un amplio salón-comedor de unos 40m2, con salida a una maravillosa terraza con vistas al mar en la parte posterior

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Barcelona

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Barcelona

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Barcelona es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Barcelona, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Barcelona para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Barcelona. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
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