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Lo más buscado en inmobiliaria en Madrid

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Madrid

Cada día se publican más de mil anuncios en Madrid en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Venta vivienda obra nueva san sebastián de los reyes

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    Ultimas viviendas de obra nueva en Régimen de Cooperativa, en calle Real nº 7, en una de las mejores zonas de San Sebastián de los Reyes. Disponibilidad: 1 sola vivienda de 2 dormitorios y un duplex con terraza. Estética excelente y elegante con unas extraordinarias memorias de calidades. Con zonas comunes ajardinadas. Edificio sostenible. La viviendas tienen asignada una plaza de garaje y trastero incluida en el precio. Posibilidad de una segunda plaza adicional. Licencia en trámite. Cooperativa constituida. Préstamo promotor con Bankinter. Viviendas de renta libre. Fecha prevista de entrega 1º Trimestre de 2021.

  • Piso exterior y recién reformado a estrenar en lavapiés-embajadores.

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    Piso exterior y recién reformado A ESTRENAR en Lavapiés-Embajadores. 2 balcones a la calle. 36m2 útiles. Se alquila sin amueblar y cocina equipada con electrodomésticos. Salón. 1 Dormitorio. 1 baño con ducha. Calefacción individual por radiadores eléctricos de bajo consumo. Suelo de tarima. Paredes lisas. Segunda planta, sin ascensor. Muy bien comunicado con transporte público, metro Lavapiés y Embajadores cercanías renfe, líneas de autobús y próximo a Atocha y La Latina; supermercados, tiendas, farmacia, Uned Derecho, teatros, etc. Requisitos: 1 mes fianza + 1 mes deposito + 1 mes honorarios de agencia. Se requiere solvencia

  • Vendo piso en santa anita

    Vendo piso en santa anita

    VENDO DEPARTAMENTO EN MZA "O". LOTE "4". URB: ALAMEDA DE ATE. SEGUNDA ETAPA. SANTA ANITA. POR EL PARQUE WILLIAM SHAKESPEARE. LIMA. PERU. SURAMERICA. A 5 MINUTOS DE PRODUCTORES Y MAYORISTA. TIENE 107 M2 MAS AIRES LIBRES Y ESTACIONAMIENTO PARA DOS AUTOS Y VISITAS. TIENE SALA GRANDE, COMEDOR GRANDE, COCINA ESTILO AMERICANO, CON CERÁMICO ESPAÑOL Y REPOSTEROS ALTOS Y BAJOS, LAVANDERÍA CON INSTALACIÓN PARA AGUA Y DESAGUE, 1 OFICINA, HALLS, 2 BAÑOS CON AGUA CALIENTE, 4 DORMITORIOS CON ROPEROS EMPOTRADOS Y PISO DE PARQUET, EL DEPARTAMENTO TIENE INSTALACIONES DE LUZ, AGUA, DESAGUE, WIFI, CABLE, TELEFONO FIJO Y GAS CÁLIDA. LA DOCUME

  • Amplio apartamento en pleno centro histórico

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    Amplio apartamento ubicado en edificio histórico del siglo XIX rehabilitado, en pleno centro histórico y turístico de Madrid. En la Calle Cava Baja, junto a la Plaza Mayor,en la mejor zona de ocio turístico restaurantes, tabernas, teatros, monumentos y el Rastro. Exterior, luminoso.

  • Gestvita servicios inmobiliarios vende fantástico piso en calle maqueda, junto a

    Aluche, Gestvita servicios inmobiliarios vende fantástico piso en calle maqueda, junto a

    e trata de 2 pisos unidos que originalmente tendrían 3 habitaciones cada uno, el total de la vivienda son 200 m2 distribuidos en un salón independiente con más de 45m2, una amplia cocina con tendedero haciendo un total de casi 20 m2, 5 dormitorios muy luminosos y la mayoría con armario empotrado, 2 baños completos y 4 terrazas. Suelos de parquet y de gres, ventanas de aluminio simple y de climalit, calefacción central, 3 aparatos de aire acondicionado con bomba de calor, puerta principal blindada y puertas interiores de madera. Es una 2ª planta exterior con ascensor, dispone de 2 amplios trasteros. Además de esto, cuenta con zona de aparcam

  • Venta de piso reformado

    El bercial , Venta de piso reformado

    Vivienda exterior con una superficie de unos 85m2 distribuidos en 3 dormitorios (uno de ellos con Terraza), 2 baños completos (Ducha y bañera respectivamente), salón comedor independiente, cocina con zona office y tendedero cerrado. Ha sido reformada en su totalidad, dotándola además de considerables mejoras. CALIDADES Y MEJORAS: Entre otros, paredes lisas, suelos de tarima y gres porcelánico en cocina y baños, carpintería exterior con ventanas Kömmerling alemanas (mejor fabricante mundial en cuanto a cerramientos de aislamiento térmico se refiere). Persianas eléctricas y toldos motorizados con mando a distancia en toda la casa. Armarios

  • Alquiler loft obra nueva madrid

    Valdezarza, Alquiler loft obra nueva madrid

    Magnífico loft de diseño, en barrio Valdezarza, con muy buena luz natural; a estrenar con reforma total y acabados de lujo. Salón, cocina, cuarto de lavado/plancha, dormitorio y baño. Amplio armario empotrado en dormitorio, baño con cisterna empotrada, grifería termostática, cocina completamente amueblada con todos los electrodomésticos y encimera de Silestone. Gran luminosidad, espacios abiertos y salón amplio y diáfano. Se entrega totalmente amueblado. Aire acondicionado frío calor. 2 meses fianza

  • Oportunidad unica se vende piso

    Villaverde, Oportunidad unica se vende piso

    Piso reformado en su totalidad en proximidades de Renfe Puente Alcocer,dispone de todo nuevo en su totalidad suelos,azulejos,baños,cocina nueva,caldera nueva,electricidad y fontaria nueva. Dispone de puerta blindada y alarma.Solo particulares

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Madrid

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Madrid

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Madrid es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Madrid, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Madrid para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Madrid. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
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