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Lo más buscado en inmobiliaria en Madrid

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Madrid

Cada día se publican más de mil anuncios en Madrid en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

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    Piso en zona Pavones, Madrid. 4ª Planta sin ascensor, 63 m2 (50m2) útiles, 2 Dormitorios, Salón con balcón, cocina americana totalmente amueblada y equipada, baño completo con plato de ducha y columna de hidromasaje, Pasillo con armario empotrado. Luminoso totalmente reformado con amplias ventanas a zonas verdes. Suelos de tarima, ventanas aluminio climalit, puerta blindada, puertas interiores de madera roble, cocina vitroceramica de inducción, agua caliente y calefacción gas natural caldera individual con contador, aire acondicionado y bomba calor, fácil aparcamiento.

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    PISO DE 94 METROS CUADRADOS, DOS HABITACIONES, UN BAÑOS, UN ASEO (CONVERTIDO EN VESTIDOR), COCINA, PEQUELO TENDEDERO, SALÓN, TERRAZA SEMICUBIERTA. PISCINA AIRE ACONDICIONADO CALEFACCIÓN CENTRAL CONSERJE SEGUNDO PISO ASCENSORES (A2) MONTACARGAS NO AGENCIAS NI PROFESIONALES DE LA VENRA

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    La fuente, Urge venta piso

    Piso precioso y luminoso de 4 habitaciones, 3 baños, garaje, trastero, piscina, zonas comunes, aire acondicionado, en buen estado. Cerca de colegios, médicos y trasporte público.

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    Avda. España renfe, Piso bajo reformado san sebastian reyes

    Piso bajo sin escaleras para acceder, 1 habitacion grandisima (antes eran 2) tiene 2 ventanas al exterior, patio 30 m2 muy luminoso con porche. Recien reformado se vende con electrodomesticos y muebles listo para entrar a vivir. Baño con amplio plato ducha y radiador toallero, radiadores en toda la vivienda. Al lado avda. España, centro salud, c. C. La viña, polideportivo, institutos, farmacia 24 horas, colegios, y al lado renfe, y paradas de todos los bus para madrid y universidad.NO AGENCIAS

  • Soleado y muy bonito

    Carabanchel, Soleado y muy bonito

    Piso tercero con ascensor. Tres habitaciones, antes 4. Cocina con comedor y despensa, salón con gran ventanal, baño y aseo, plaza de garaje y tendedero en la azotea. Urbanización portero y con piscina. Zona muy tranquila y practica con colegios, parques, metro, autobuses, mercados, comercios, colegios, gimnasios, ambulatorio de todo en los alrededores.

  • Venta apartamento

    Venta apartamento

    Apartamento a estrenar.Salón-cocina,baño y dormitorio.Cocina totalmente equipada,lavadora ,horno etc.Calefacción eléctrica,tarima,armarios empotrados.Patio individual y trastero.Muy cerca de la playa de San Pedro la ribera.

  • Decoración elegante, acabados de excelente calidad

    Decoración elegante, acabados de excelente calidad

    Piso en venta a estrenar con excelentes acabados, pensados para los gustos sobrios y exigentes. El inmueble se distribuye dentro de 62 metros cuadrados, en cuatro ambientes modernos e integrados, que proporcionan una gran funcionalidad a la totalidad del espacio. Todo es nuevo y ha sido modelado, con materiales de alta calidad. Destaca su cocina americana, totalmente equipada con electrodomésticos de alto rendimiento, resistentes suelos y amplios armarios combinados a juego, baño con plato de ducha de resina, fácil de limpiar y de acceso seguro, mampara acristalada que le confiere comodidad, higiene y protección. Mayor información contacta co

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Madrid

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Madrid

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Madrid es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Madrid, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Madrid para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Madrid. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
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