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Lo más buscado en inmobiliaria en Madrid

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Madrid

Cada día se publican más de mil anuncios en Madrid en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

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    La serna, Se vende piso en urbanizacion

    La Avenida de las Provincias es uno de los ejes principales de la localidad y punto de encuentro de la vida comercial y residencial de la localidad de Fuenlabrada Oficinas, colegios, centros de salud, transportes públicos. todos los servicios a un solo paso de su futura casa, un lugar ideal La vivienda está para entrar a vivir y la distribución actual es de tres dormitorios y dos baños, cocina independiente y salón comedor. Su distribución en planta cuadrada hace que cada estancia sea totalmente aprovechable y una sensación de amplitud muy acogedora. Llámenos para concertar una visita y conocerlo sin ningún tipo de compromiso..&

  • Se vende Piso playa de Daimus

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    Playa daimus, calle llauri ( edificio marina 2 ) : hermoso apartamento, excelente estado, a 100 metros de la playa; 3 habitaciones , 2 banos , totalmente amueblado con electrodomésticos, y aire acondicionado. 3ª planta con ascensor. terraza. calefacción. piscina.

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  • Apartamento 1 dormitorio sin comisión de agencia

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  • Estudio en bravo murillo en urbanización privada con las mejores vistas

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    Propietario particular pone en alquiler un estudio en urbanización privada con portero 24 horas, en la mejor ubicación, en pleno Bravo Murillo y a un paso de Plaza Castilla, con las mejores vistas, recién pintado todo en blanco y muy cuidado. Lo mejor es verlo. Cocina equipada con vitrocerámica, campana, microondas, lavadora y nevera. Cuarto de baño completo con bañera y gran espejo. Salón y dormitorio con cama abatible de 105, sofá cama, 2 mesas, armarios, cajoneras y amplio espacio de almacenaje. Con aire acondicionado. Ideal para 1 persona estudiante o trabajadora que quiera vivir independiente de una forma económica. Se pide al menos

  • Excelente piso 3d en bravo murillo - tetuan

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    POR FAVOR ABSTENERSE AGENCIAS. MUCHAS GRACIAS. Casero particular alquila piso de 3 dormitorios a escasos metros de Bravo Murillo (metro de Tetuan Linea1) Excelente distribución, todo exterior, recién pintado y muy cuidado. Lo mejor es verlo. Suelos de parque, calefacción individual por gas natural. Se alquila amueblado Cocina equipada con vitrocerámica, campana, microondas, horno, lavadora y nevera. Dos terrazas. Cuarto de baño completo con bañera y gran espejo todo en marmol. Salón comedor muy amplio con sofá, mesa y cuatro sillas y en cada uno de los dormitorios camas, armarios, cajoneras y amplio espacio de almacenaje. Ideal para 3 est

  • Excelente dúplex

    Céntrico, Excelente dúplex

    Particular ALQUILA dúplex, 93 m2 construidos, parcialmente amueblado, céntrico, exterior, bien situado, en edificio de dos alturas, con dos dormitorios con armarios empotrados, salón con terraza a la calle, cocina con salida a terraza-tendedero, amueblada y equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, lavadora, lavavajillas, frigorífico y microondas; un baño completo y un aseo con ducha. Puerta blindada y calefacción por suelo radiante; ascensor y plaza de garaje. Gastos de comunidad incluidos. Ideal para una pareja. Calificación energética E.

  • Se vende DÚPLEX SEMI NUEVO

    Céntrico, Se vende DÚPLEX SEMI NUEVO

    Particular VENDE dúplex, 93 m2 construidos, parcialmente amueblado, céntrico, exterior, bien situado, en edificio de dos alturas, con dos dormitorios con armarios empotrados, salón con terraza a la calle, cocina con salida a terraza-tendedero, amueblada y equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, lavadora, lavavajillas, frigorífico y microondas; un baño completo y un aseo con ducha. Techos revestidos con madera, puerta blindada, calefacción individual por suelo radiante y preinstalación de aire acondicionado. Ascensor y posibilidad de plaza de garaje con fácil acceso y maniobra. Comunidad 54 euros. Ideal para una pareja con un hi

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Madrid

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Madrid

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Madrid es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Madrid, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Madrid para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Madrid. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
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