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Lo más buscado en inmobiliaria en Sevilla

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Sevilla

Cada día se publican más de mil anuncios en Sevilla en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Alquilo piso

    Peralta , Alquilo piso

    En Peralta zona tranquila y buenos accesos públicos Para una persona (Contrato de trabajo) No fumadores ni mascotas Un mes de fianza Aire acondicionado Agua incluida Azotea y Lavadero Restaurado, totalmente amueblado Apartamento en planta alta de casa, no bloque de piso

  • Venta De Piso Bastante bien

    Parque las delicias, Venta De Piso Bastante bien

    Piso en venta en calle peatonal, planta baja con 4 o 6 escalones para subir barandilla. Compuesto salón grande, 2 dormitorios, 1 baño con plato de ducha, cocina amueblada ( vitrocerámica, Campana extractora, lavadora) ascensor para subir a plantas de arriba y azotea transitable para tender es comunitaria. 78 metros de vivienda y todas sus ventanas Dan al exterior Cerca de supermercados, farmacias, polideportivo, piscinas, bares, parques zona peatonal y tranquila.

  • Fantastico piso a la venta junto al metro de Primero de Mayo

    Los pajaritos, Fantastico piso a la venta junto al metro de Primero de Mayo

    Fantastico piso junto a la parada de metro de Primero de Mayo. En la misma Avda. Federico Mayo Gayarre, cuenta con una excelente distribución con todas las estancias independientes y exteriores, con una gran iluminación natural.Tiene un amplio salón muy luminoso con split frio/calor, , cocina amunblada y equipada , baño y tres fantasticos dormitorios , puertas de madera y soleria de gres porcelanica. Excelente ubicación a muy buen precio, a tan sólo cinco minutos a pie del bonito Parque Amate y muy cercano a la barriada de Nervión. Comunicación con el resto de zonas de la ciudad con líneas de bus, metro y Sevicios. ¡Llámanos, no pierdas la

  • Sofisticado piso en jardines de hércules

    Jardines de hercules, Sofisticado piso en jardines de hércules

    ¡Bienvenido a tu oasis de ensueño en la exclusiva urbanización de Jardines de Hércules! Este espectacular piso redefine el lujo y el confort, ofreciendo una experiencia de vida incomparable. Con una distribución meticulosamente diseñada, esta propiedad cuenta con tres amplios dormitorios, todos con armarios empotrados, y dos elegantes baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal para tu mayor comodidad. El luminoso salón, bañado por luz natural, te recibe con un ambiente acogedor y espacioso. La cocina independiente, perfectamente equipada, es ideal para los amantes de la gastronomía. El dormitorio principal se erige como un sant

  • Fantastico piso en calle nescania

    Amate, Fantastico piso en calle nescania

    ¡Descubre tu oasis luminoso en pleno corazón de la ciudad! Este encantador piso ofrece una ubicación privilegiada con vistas a la vibrante barriada, donde encontrarás todo lo que necesitas a tu alcance: desde farmacias hasta acogedores cafés, sin la necesidad de desplazarte. Con paradas de autobús cercanas y una excelente conexión, está estratégicamente ubicado detrás del prestigioso colegio ALTAIR. Con más de 70 m2 distribuidos en dos dormitorios (originalmente tres), podrás personalizar tu espacio con solo un tabique. Disfruta de un acogedor salón con terraza y una cocina independiente. ¡Y eso no es todo! Este tesoro inmobiliario cuenta co

  • Estupendo piso  tres dormitorios listo para entrar con garaje

    Amate, Estupendo piso tres dormitorios listo para entrar con garaje

    Además, estarás inmerso en una zona altamente comercial, brindándote la comodidad y accesibilidad que buscas en tu vida diaria. ¡Esta es tu oportunidad de hacer de este piso tu nuevo hogar! No dejes escapar esta increíble oportunidad. Contáctanos ahora y descubre la magia de vivir en el lugar perfecto. ¡Te esperamos para mostrarte tu futuro hogar en la zona Amate! nformamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notar

  • Piso totalmente reformado para entrar a vivir

    Amate, Piso totalmente reformado para entrar a vivir

    ¡Bienvenido al hogar de tus sueños! Este espectacular piso, completamente renovado hace apenas un año, te espera con sus casi 80 metros cuadrados de comodidad y elegancia. Con dos dormitorios magníficos (anteriormente tres), este espacio ha sido diseñado para brindarte la máxima calidad de vida. La cocina es una joya en sí misma, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de última generación. Disfrutarás de la comodidad de un split frio/calor que mantendrá la temperatura perfecta en cualquier estación del año. La carpintería de aluminio lacado en blanco aporta un toque moderno y luminoso, mientras que la carpintería interior de m

  • Piso de tres dormitorios en Santa Aurelia.

    Santa aurelia, Piso de tres dormitorios en Santa Aurelia.

    Descubre tu nuevo hogar en Santa Aurelia! Esta vivienda reformada, impecable y a un fantástico precio te espera. Con 82 m2 de comodidad, disfrutarás de unas amplias y despejadas vistas a toda la barriada. Salón con acceso a terraza para disfrutar de momentos únicos. Cocina totalmente equipada, lista para dar rienda suelta a tus habilidades culinarias. Baño completo para tu comodidad. Tres dormitorios dobles exteriores, ideales para el descanso y la privacidad. Carpintería exterior de aluminio lacada en blanco para un toque moderno. Sistema de climatización con split frio/calor para adaptar la temperatura a tus preferencias. Tarima flot

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Sevilla

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Sevilla

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Sevilla es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Sevilla, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Sevilla para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Sevilla. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
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