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Lo más buscado en inmobiliaria en Sevilla

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Sevilla

Cada día se publican más de mil anuncios en Sevilla en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Particular,Alquiler temporal (minimo a partir  3 meses) junto Giralda,Catedral

    Casco antiguo, Particular,Alquiler temporal (minimo a partir 3 meses) junto Giralda,Catedral

    PARTICULAR alquiler temporal mínimo 3 meses,ideal profesores, sustituciones de funcionarios, En un enclave de lujo,calle Francos,situado en casa con patio sevillano,muy bien equipado y amueblado. Compuesto por 1 dormitorio con dos camas,ropero empotrado,cocina totalmente equipada (microondas,vitroceramica,lavadora,menaje de cocina,plancha....)Suelos de mármol,ventanas de aluminio con doble acristalamiento,portón blindado,TV,videoportero,aire acondicionado por conducto (frío-calor),comunidad incluida en el precio.No se admiten animales de compañia

  • Fantastico piso zona nervion tres dormitorios y dos baños

    Nervion, Fantastico piso zona nervion tres dormitorios y dos baños

    Se vende amplio piso en Nervión, con más de 100m2 de superficie. El piso cuenta con un luminoso salón, dos baños completos y tres dormitorios. Las ventanas son de climalit y los suelos son de porcelanico tipo tarima. El edificio dispone de tres plantas y una azotea transitable. La ubicación del piso es inmejorable, junto a la Avenida Ramón y Cajal, a pocos minutos de San Bernardo. Con una magnífica orientación, el piso disfruta de una gran luminosidad durante todo el día. Además, se ha realizado un estudio por un arquitecto que demuestra la viabilidad de instalar un ascensor en la finca. No pierdas la oportunidad de adquirir este fantás

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    ¡ FANTASTICO PISO EN ALQUILER UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA AVENIDA PARQUE AMATE, CON TERRAZA! TOTALMENTE AMUEBLADO. Este piso, ubicado en la Plaza de la Romería, te ofrece una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Situado en la planta novena de un edificio bien conservado, , este hogar cuenta con una luminosa terraza donde pasar momentos inovidables, con unas vistas fantasticas , una orientación suroeste que garantiza la entrada de luz natural. Con 82 m2 de espacio interior, este piso te brinda un amplio salón, una cocina- comedor, amueblada, un baño completo y tres dormitorios. Con split frio/ cal

  • Piso junto a jardines de murillo con cinco dormitorios

    Piso junto a jardines de murillo con cinco dormitorios

    ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Sevilla! Este encantador piso en venta te ofrece la oportunidad de vivir en el prestigioso centro de la ciudad, a solo unos pasos de los pintorescos Jardines de Murillo, tras Avenida Menéndez y Pelayo, y la majestuosa Iglesia Santa María la Blanca. Con una generosa superficie de 145 metros cuadrados, esta propiedad destaca por sus cinco dormitorios, que ofrecen amplitud y versatilidad para adaptarse a tus necesidades. Además, cuenta con un baño completo y un aseo, proporcionando comodidad y funcionalidad para toda la familia. Situado en la planta segunda, disfrutarás de una luminosidad excepcion

  • Se vende: Piso dúplex  en Calle Villamanrique 55, 41100 Coria del Rio, Sevilla.

    Se vende: Piso dúplex en Calle Villamanrique 55, 41100 Coria del Rio, Sevilla.

    Dúplex unifamiliar en perfecto estado para su habitabilidad todo de mármol y puertas de madera, compuesto por escalera de acceso a salón comedor, cocina con trastero, pasillo de distribución con ropero empotrado, cuarto de baño, habitación de matrimonio con pequeña terraza y dos habitaciones más. Escalera hacia la planta de arriba con una cuarta habitación grande, cuarto de lavadero y terraza azotea. PRECIO: 95.000 €.

  • Piso totalmente amueblado con cuatro dormitorios y ascensor

    Macarena, Piso totalmente amueblado con cuatro dormitorios y ascensor

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    Macarena. Alquila esta vivienda en el centro de Sevilla, ¡hazlo posible!. Vivienda de 118 m² en una de las mejores zonas de Sevilla. Situado en la Calle León XIII, primera planta, cuenta con una distribución excepcional, amplio salón, terraza con vistas al parque, funcional cocina equipada con todos los electrodomésticos. Cuatro magníficos dormitorios, uno principal, impresionante para ti, y el resto para los pequeños o para tus acompañantes, completando la distribución, dos cuartos de baño completos. ABSTENERSE AGENCIAS E INTERMEDIARIOS. SOLO SE ATIENDE A PARTICULARES.

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    Centro, Alquiler centro Sevilla piso exterior

    Se alquila piso exterior pleno centro de Sevilla con terraza sin amueblar sitio inmejorable

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Sevilla

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Sevilla

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Sevilla es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Sevilla, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Sevilla para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Sevilla. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
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