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Lo más buscado en inmobiliaria en Valencia

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Valencia

Cada día se publican más de mil anuncios en Valencia en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Vendo  apartamento daimus (gandia)

    Nueva, Vendo apartamento daimus (gandia)

    42 m. apartamento en residencial con jardín privado de césped natural de 43 m. con acceso directo a piscina y jardín comunitario , amplia habitación de matrimonio , cuarto de baño completo y cocina office . mejor verlo

  • Vendo bonito piso 3 hab calle j. Muñoz

    Vendo bonito piso 3 hab calle j. Muñoz

    VENDO PISO EN C/ JERÓNIMO MUÑOZ, AL LADO DEL AVE DE EL MERCADO DE JESÚS. ES UN 1º PISO CON ASCENSOR. ESTA REFORMADO HACE UNOS AÑOS. TIENE 3 HAB (2 DOBLES Y 1 SENCILLA), 1 BAÑO COMPLETO CON BAÑERA REDONDA, UN AMPLIO SALÓN COMEDOR CON COCINA AMERICANA Y DA A UNA TERRAZA. ES EXTERIOR A LA CALLE, ES MUY LUMINOSO. TIENE UNOS 80 M2 Y 12 M2 DE TERRAZA +-. ESTA A 15 MIN DEL CENTRO, HAY TODO TIPO DE TIENDAS, MERCADONA, CONSUM, BANCOS,…. LA PARADA DE METRO JOAQUIN SOROLLA ESTA A 3 MIN, VARIAS LINEAS DE BUS EN LA PUERTA, VALENBICI. EL PRECIO SON 125.000€. EN CASO QUE TE INTERESE ME PUEDES LLAMAR O POR WHATSAPP.

  • Vendo piso en la av universidad en gandia 2 hab

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    VENDO PISO EN LA AV UNIVERSIDAD, Nº 12, EN GANDIA, ESTA CERCA DE LA PLAYA Y DEL GRAO. ES UNA PLANTA BAJA CON UNA AMPLIA TERRAZA QUE DA A LA PISCINA Y LOS JARDINES. TIENE 2 HABITACIONES DOBLES CON 2 CAMAS DE 135CM, 1 BAÑO COMPLETO, COCINA INDEPENDIENTE (CON TODOS LOS ELECTRODOMÉSTICOS) Y EL SALÓN COMEDOR CON LA TERRAZA. ES MUY LUMINOSO. LA ZONA ES MUY COMERCIAL: SUPERMERCADOS, FARMACIA, FRUTERIAS, BANCOS,... EN EL MISMO COMPLEJO HAY PISCINA, PISTA DE TENIS, GIMNASIO, ZONAS DE RECREO INFANTIL, PORTERO Y ZONAS AJARDINADAS. PRECIO 135.000€ SI TE INTERESA Y QUIERES VERLO ME PUEDES LLAMAR AL 619.074.874 O ENVIAME UN WHATSAPP. ¡¡TE

  • Ruzafa/3 dormitorios/2 baños/ascensor

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    BAJADA DE PRECIO 20.000 € - ANTES 238.000 € - AHORA 218.000 €. SE VENDE PISO EN ZONA RUZAFA, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, 5ª PLANTA CON ASCENSOR, BALCÓN.

  • Cullera/70 metros/1 dormitorio/6ª planta/ascensor/terraza/piscina

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    Se vende apartamento en 1ª línea de playa en Cullera. 70 metros, 1 dormitorio, 1 baño, cocina-office, balcón, 6ª planta con ascensor, aire-acondicionado, terraza grande, dos pistas de pádel, piscina comunitaria, zona social.

  • Benimaclet/3 dormitorios/2 baños/trasteros

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    Se vende piso en zona Benimaclet, calle Vicente Zaragoza, cerca parada metro/tranvía. 100 metros, 3 dormitorios, 1 baño, 1 aseo, novena planta con ascensor, balcón en el comedor, 2 trasteros.

  • Playa gandia. Apartamento alquiler todo el año

    Playa gandia. Apartamento alquiler todo el año

    PARTICULAR ALQUILA APARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS, SEPTIMA ALTURA, TOTALMENTE EQUIPADO, MUY FRESCO, AL LADO DE LA UNIVERSIDAD, FRENTE PISTAS DEPORTIVAS, GRANDES VISTAS, AIRE ACONDICIONADO Y PLAZA DE GARAJE

  • Piso con piscina

    Centro, Piso con piscina

    Urbanización Jardines de Faitanar. Piso exterior con piscina. Calefacción y aire acondicionado. 2 habitaciones. Una de ellas es muy espaciosa. Cocina independiente. Wc con bañera grande. Zona muy tranquila. Junto al ayuntamiento de Manises. Opción amueblado.. Para entrar a vivir!

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Valencia

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Valencia

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Valencia es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Valencia, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Valencia para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Valencia. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
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