**Extensión llana con infraestructuras agrícolas y ganaderas**
**DISTRIBUCIÓN DEL TERRENO:**
**370 Has. De Regadío**
**40 Has. De Almendros**
**250 Has. De Monte**
**RECURSOS HÍDRICOS:**
**Dotación de agua: 4.000 m³/ha (Total: 1.480.000 m³)**
**3 Pívots para riego**
**Embalse de gran capacidad**
**Pozo propio con agua abundante**
**INFRAESTRUCTURAS Y EQUIPAMIENTO:**
**Varias naves, incluyendo para ganado**
**Casetón restaurado**
**Luz eléctrica disponible**
**Finca ideal para explotación agrícola y ganadera. Contáctanos para más información.**
Fincas rústicas: **Ubicación:** (Consultar)
**Ideal para explotación agrícola y ganadera**
**DISTRIBUCIÓN DEL TERRENO:**
**367,6 ha. De labor regadío** con **8 pívots** y dotación de **716.841 m³ de agua** (1.955 m³/ha).
**3 pozos** con abastecimiento suficiente.
**172 ha. De labor secano.**
**135 ha. De sabina y 140 ha. De encinar.**
**95,4 ha. De pastos y matorral (74 ha de pastos, 20 ha de matorral y 1,4 ha de improductivo).**
**6.973 m² de viñedo en secano.**
**CONSTRUCCIONES VALORADAS EN 1.950.300 €:**
**Gran chalet totalmente acondicionado.**
**5 casas para personal.**
**Piscina privada.**
**Varias naves agrícolas y ganaderas.**
**Precio y condiciones a negociar.**
**Para más información, contáctenos.**
**¡OPORTUNIDAD ÚNICA! FINCA DE 478 HECTÁREAS EN NERPIO, ALBACETE**
Se vende espectacular finca de 478 hectáreas en la zona de **Nerpio (Albacete)**, en pleno corazón de la **Sierra de Segura**, un entorno natural privilegiado.
**Ubicación excepcional** en un entorno de montaña con paisajes impresionantes.
**Manantial propio** con agua de nacimiento en lo alto de la Sierra de las Cabras.
**Nave de 300 m² reconvertida en vivienda**, ideal para disfrutar del campo o como refugio de caza.
**Excelente coto de caza**, con abundante fauna.
Perfecta para amantes de la naturaleza, caza mayor y menor, turismo rural o inversión.
**Para más información, contacta sin compromiso.**
Explotación agrícola y ganadera profesional.
150 Ha de olivar joven intensivo (35.000 olivos, Picual, 3 años, riego por goteo).
90 Ha olivar tradicional (10.000 olivos, Picual y Cornicabra).
43 Ha de almendros (5-7 años, varias variedades, todo a goteo).
100 Ha de riego (pívot, cañón y cobertura).
375 Ha de secano de primera calidad.
47 Ha ganaderas con 4 naves, sala de ordeño, silos, tanques y sistema de gestión.
30 Ha hípicas con instalaciones.
8 pozos legales con dotación para 576 Ha.
PAC: 140.000 €/año.
Vivienda, 4.000 m² en naves, 2 embalses, acceso asfaltado.
Posibilidad de ampliar hasta 1.675 Ha (precio con ampliación: 22 M€)
Precio solo finca madre (875 Ha): 10 M€
Más información y visitas bajo cita previa.
La finca cuenta con 2100 Has. Valladas. Camino interno perimetral por todo el vallado, la valla y camino perimetral tiene unos 33 km de perímetro.
Caminos interiores en perfecto estado que permiten rápidos desplazamientos, incluso con turismos, y cuyo trazado se puede observar en la fotografía, la finca tiene unos 70 km de caminos interiores aparte del perimetral.
176 Has de tierra de labor para cultivos herbáceos aptas para cultivos de trigo, cebada, avena, yeros, esparceta, alfalfa, garbanzos, lentejas, maíz, girasol, cártamo o cualquier otro cultivo. Todo el terreno agrícola tiene derechos de PAC.
22 Ha de viñedo de regadío VALLADAS, inscritas en el registro vitícola, aptas para exportación. Variedades Bobal, macabeo y syrah.
1,2 Ha de olivar y frutales con regadío y VALLADAS.
Vivienda señorial-Pabellón de caza construido en 2012, cuenta con dos grandes salones, cocina baños en planta baja y en la 1ª planta 8 habitaciones con baño, y 1 sin baño.
4 naves distribuidas a lo largo de la finca y que se ven perfectamente en la fotografía, las naves contienen viviendas. Han sido construidas entre el año 2002 y 2008, con buena estética y calidades.
1 con dos viviend
8.000.000€
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